Uvolněná víka kanálů, popraskaná dlažba, zatékání do konstrukcí i silná koroze ocelových nosníků. Tak dnes vypadá Pasáž spojující ulice Kratochvílova a Palackého v centru Přerova. Některé obchody zůstávají prázdné a dřívější ruch vystřídal úpadek. To by se však mohlo změnit – městská rada schválila záměr Pasáž odkoupit od soukromého vlastníka.
„No, je to takový nepěkný. Chodíte tudy každý den? No skoro každý den. Je to hrozný tady, nepěkný, nespokojení jsou lidi,“ říká Anna, obyvatelka Přerova, která Pasáží prochází téměř denně.
Hrozilo zřícení stropu
Stavební úřad nechal před dvěma týdny průchod dokonce krátce uzavřít. Důvodem byly vážné statické poruchy a obava o bezpečnost chodců.
„Bylo zjištěno porušení stropní konstrukce nad suterénem u vchodu z Kratochvílovy ulice. Stropy jsou řešeny jako nízké cihelné klenby do ocelových nosníků a bylo zjištěno, že tyto jsou silně zkorodovány. Takto se stalo zřejmě vlivem stáří, tlaku i dlouhodobě vodami, které prosakují podlahou Pasáže,“ popsala vedoucí stavebního úřadu Jana Plíšková.
Podle ní museli zasahovat hasiči, kteří konstrukci provizorně zajistili. „Tento stav je však krátkodobý, dočasný v řádu několika měsíců až rok. Poté bude nutné zpracovat projektovou dokumentaci na celkovou sanaci stropní konstrukce,“ doplnila.
Město se s vlastníkem dohodlo
O odkupu Pasáže jedná radnice už zhruba rok.
„Proto jsme již před rokem začali jednat s vlastníkem o možnosti koupě Pasáže. Jednání byla ukončena v letošním roce, kdy jsme se dohodli. Nechali jsme zpracovat znalecký posudek jak město, tak i vlastník. My jsme chtěli vědět i v jakém stavu Pasáž je, proto jsme nechali zpracovat statické posouzení,“ uvedl náměstek primátora Miloslav Dohnal (nestr. za ODS).
Navržená kupní cena 42 milionů korun odpovídá rozpětí znaleckých odhadů a zohledňuje nejen hodnotu nemovitostí, ale i jejich zanedbaný technický stav. Městu zatím patří pouze část objektu, kde sídlí jedno z pracovišť magistrátu.
„Jedná se o soubor nemovitostí tří budov, o osm bytů a osm nebytových prostor včetně samotné pasáže. Necháme zpracovat architektonickou studii, která bude akceptovat historický vzhled, který zde byl,“ doplnil Dohnal.
Návrat k historické podobě
Pasáž vznikla v první polovině 30. let minulého století podle projektu významného přerovského stavitele Augustina Köhlera . Po dlouhá desetiletí patřila k nejrušnějším místům v centru města a byla symbolem moderní architektury své doby.
Zda se jí podaří navázat na někdejší slávu, ukážou až další měsíce. Jisté je, že bez rozsáhlých investic a celkové rekonstrukce by její stav mohl být do budoucna nejen ostudou centra, ale především bezpečnostním rizikem. Odkup do majetku města je tak prvním krokem k možné proměně dlouhodobě zanedbaného průchodu v důstojnou součást historického jádra Přerova.